《造价管理》是造价工程师的基础，考生需对造价管理的基础理论与相关法规形成整体框架，整本教材涉及到的内容多、范围广、记忆量大，需要考生全面掌握。今天一起来看看造价工程师工程经济和工程项目投融资的相关考点和例题。
工程经济
1.考点：资金的时间价值
例题：关于利率及其影响因素的说法，正确的是（ ）。
A.借出资本承担的风险越大,利率就越高B.社会借贷资本供过于求时，利率上升
C.社会平均利润率是利率的最低界限D.借出资本的借款期限越长，利率就越低
【解析】本题考查的是资金的资金的时间价值。平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降；反之，利率上升，B 错误；在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限，C 错误； 借款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高，D 错误。因此，正确选项为A。
2.考点：利息计算方法
例题：某企业借款 1000 万元，期限 2 年，年利率 8%，按年复利计算，到期一次性还本付息，则第二年应计的利息为（ ）万元。
A.40.0B.80.0C.83.2D.86.4
【解析】本题考查的是利息计算方法。第二年应计的利息=1000×（1+8%）×8%=86.4 万元。因此，正确选项为 D。
3.考点：等值计算
例题：某企业前 3 年每年初借款 1000 万元，按年复利计息，年利率为 8%，第 5 年末还款 3000 万元，剩余本息在第 8 年末全部还清，则第 8 年末需还本付息（ ）万元。
A.981.49B.990.89 C.1270.83 D.1372.49
【解析】本题考查的是等值计算。第 8 年末需还本付息金额F=[1000×（F/A，8%，3）×（F/P，8%，3）－3000]×（F/P，8%，3）=1372.49 万元。因此，正确选项为 D。
4.考点：名义利率和有效利率
例题：企业从银行借入资金 500 万元，年利率 6%,期限 1 年，按季复利计息,到期还本付息,该项借款的年有效利率是（ ）。
A.6.00% B.6.09% C.6.121% D.6.136%
【解析】本题考查的是名义利率和有效利率。Ieff=(1+r/m）^m-1=(1+6%/4）^4-1=6.136%， 因此，正确选项为 D。
工程项目投融资
1.考点 ：投资收益率
例题：采用总投资收益率指标进行项目经济评价的不足有（ ）。
A.不能用于同行业同类项目经济效果比较B.不能反映项目投资效果的优势
C.没有考虑投资收益的时间因素D.正常生产年份的选择带有较大的不确定性E.指标的计算过于复杂和繁琐
【答案】CD
【解析】本题考查的投资收益率。投资收益率指标的优点与不足。投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强；换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。因此，正确选项为 CD。
2.考点 ：投资回收期
例题：某项目建设期 1 年，总投资 900 万元，其中流动资金 100 万元。简称投产后每年净收益为 150 万元。自建设开始年起，该项目的静态投资回收期为（ ）年。
A.5.3
B.6.0
C.6.3
D.7.0
【解析】本题考查的是投资回收期。此题属于项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量） 均相同，则静态投资回收期的计算公式为：Pt=TI/A=900/150=6.0 年。此题要求从建设开始年起，需要在加 1 年的建设期，所以 Pt=6+1=7 年。因此，正确选项为 D。
3.考点：偿债能力指标
例题：某项目预计投产后第 5 年的息税前利润为 180 万元，应还借款本金为 40 万
元，应付利息为 30 万元，应缴企业所得税为 37. 5 万元，折旧和摊销为 20 万元，该项目当年偿债备付率为（ ）。
A.2.32B.2.86C.3.31D.3.75
【解析】本题考查的是偿债能力指标。偿债备付率DSCR=（息税前利润折旧和摊销-企业所得税）/应还本付息金额=（180+20-37.5）/（40+30）=2.32。因此，正确选项为A。
4.考点 ：资本金筹措的渠道与方式
例题：新设法人项目资本金的方式是（ ）。
A.公开募集B.增资扩股C.产权转让D.银行贷款
【解析】本题考查的是资本金筹措的渠道与方式。在资本市场募集股本资金。在资本市场募集股本资金可以采取两种基本方式，即私募与公开募集。因此，正确选项为 A。
